FENICIA CONSTRUCTORES SAS, consolidada en el desarrollo de proyectos residenciales de alta calidad, se encuentra en la búsqueda activa de un Arquitecto de Diseño y Trámites con una sólida combinación de habilidades técnicas y de gestión administrativa. Esta posición representa una pieza clave en nuestro organigrama, ya que será el enlace directo entre la conceptualización del diseño y la obtención de las aprobaciones necesarias para materializar nuestras obras en Cajicá y municipios aledaños.
Buscamos un profesional apasionado por el diseño residencial que, al mismo tiempo, posea la disciplina y el conocimiento normativo para navegar con éxito los procesos ante curadurías, empresas de servicios públicos y entes municipales. El candidato ideal debe demostrar una capacidad innata para la coordinación transversal, asegurando que los diseños arquitectónicos no solo sean estéticamente atractivos, sino también técnicamente viables, económicamente eficientes y completamente alineados con los planes de ordenamiento territorial y las regulaciones locales vigentes.
Perfil profesional y requisitos de experiencia
La excelencia en la ejecución de este rol requiere una base educativa sólida y una trayectoria probada en el campo. Solicitamos que los aspirantes cuenten con el título profesional de Arquitecto, debidamente acreditado y con la tarjeta profesional vigente para ejercer en Colombia. Se valorará positivamente, aunque no es excluyente, poseer una licenciatura terminada o estudios de posgrado relacionados con urbanismo, gestión inmobiliaria o derecho urbano.
El núcleo de la experiencia requerida se centra en un mínimo de dos años demostrables realizando funciones específicas de diseño arquitectónico y, de manera crítica, liderando el trámite completo de licencias de construcción. Es indispensable acreditar un historial exitoso en la radicación y seguimiento de procesos ante Curadurías Urbanas y Secretarías de Planeación municipal. Además, la experiencia debe incluir la gestión directa ante empresas prestadoras de servicios públicos para la obtención de disponibilidades y aprobaciones de redes, así como el manejo técnico y administrativo de las relaciones con clientes y copropietarios en las etapas preliminares del proyecto.
Dominio de herramientas digitales y software especializado
En la era del Modelado de Información de Construcción (BIM), la precisión y la agilidad técnica son fundamentales. El Arquitecto de Diseño y Trámites debe poseer un dominio experto de las herramientas de software líderes en la industria. Es imperativo contar con habilidades avanzadas en AutoCAD para la delineación técnica y, de manera crucial, en Revit para el modelado BIM, asegurando que los diseños arquitectónicos estén integrados y libres de interferencias con las ingenierías técnica.
Además del software de diseño, se requiere un manejo fluido de herramientas de visualización como SketchUp para presentaciones rápidas y conceptuales. Para la gestión de proyectos y la planificación del cronograma de trámites, es necesario el dominio de Microsoft Project y herramientas de ofimática avanzadas, particularmente Excel, para la elaboración de presupuestos, cuadros de áreas y control de seguimiento de trámites. Esta combinación de habilidades técnicas le permitirá al profesional no solo diseñar, sino también gestionar los recursos y tiempos de manera eficiente.
Responsabilidades clave y dinámica de coordinación
El profesional seleccionado asumirá la responsabilidad integral de liderar y supervisar todas las fases del ciclo de diseño y licenciamiento de nuestros proyectos de vivienda. Sus funciones principales incluirán el estudio preliminar, el diseño conceptual y arquitectónico, y la revisión técnica exhaustiva de los diseños urbanos y arquitectónicos, garantizando la total concordancia con la normativa vigente y los estándares de calidad de la empresa constructora.
Una parte sustancial de su labor se enfocará en la coordinación transversal de los diseños técnicos, actuando como el hub central que integra la arquitectura con la ingeniería estructural, las redes hidrosanitarias, eléctricas y especiales. Además, será el responsable directo de la preparación, radicación, gestión y seguimiento riguroso de las licencias de construcción y urbanismo ante las autoridades competentes, asegurando el cumplimiento de los plazos establecidos. Mantendrá una comunicación diaria, fluida y técnica tanto con los clientes como con los equipos de obra y las empresas de servicios públicos, actualizando constantemente el estado de cada trámite.
Ubicación y condiciones de la oferta
Este cargo está basado de manera presencial en nuestras oficinas en Cajicá, Cundinamarca, por lo que es un requisito de residencia preferible el habitar en la Sabana Norte o tener una facilidad de desplazamiento comprobada. Ofrecemos un contrato de carácter indefinido, lo que demuestra nuestro compromiso con la estabilidad laboral y el crecimiento profesional a largo plazo de nuestro equipo.
La compensación establecida es de $3.000.000 mensuales, a lo que se suma el Auxilio de Transporte y todas las prestaciones de ley correspondientes al tipo de contrato. El puesto es de tiempo completo, requiriendo una dedicación exclusiva y la flexibilidad necesaria para cumplir con los cronogramas de diseño y los plazos administrativos ante los entes municipales. Esta es una oportunidad real de integrarse a una constructora en crecimiento, donde el talento técnico y la capacidad de gestión son valorados y recompensados.